这条街道跻身全球最昂贵街道榜单！菲律宾的发展加速了？

看惯了马尼拉令人堪忧的道路后，大家想必已经对菲律宾的城市面貌不抱希望。然而，BGC 的到来简直颠覆了大家对菲律宾的认知。宽敞的街道、干净的环境和高级的建筑，让人直呼不像在菲律宾！

根据一家全球商业房地产服务公司 Cushman & Wakefield 发布的《全球主要街道 2024》的报告，位于达义市（Taguig）的博尼法西奥环球城 （BGC） 继续跻身全球最昂贵的 50 条零售街之一，成功保持与去年相同的第 43 位排名。

根据研究结果，BGC 的零售租金上涨了 3%，达到每年每平方英尺 51 美元（P2,990）。

紧随 BGC 之后的是塞浦路斯的 Anexartisisas Ave；立陶宛的 Gedimino Ave.、Pilies St.、以及 Didzioji St.；拉脱维亚的 Kalku St.、Valnu St.、Audeju St.、Terbatas St. 和 Kr.Barona St.；爱沙尼亚的 Viru St.；马其顿的 Makedonija St.；以及阿根廷的 Calle Florida。

在此次的报告中，意大利的蒙特拿破仑大街成功从去年的第二位跃升至榜首，超越纽约的第五大道，荣登 2024 年全球最昂贵零售街榜单的冠军宝座。这条位于米兰的大街零售租金较去年上涨了 11%，达到每年每平方英尺 2,047 美元（约合 P120,036），这主要受到过去两年租金大幅上涨以及今年欧元对美元升值的影响。

以下是其它排名靠前的主要街道：

1. 邦德街（英国）

2. 尖沙咀（香港）

3. 香榭丽舍大道（巴黎）

4. 银座（日本）

5. 班霍夫大街（瑞士）

6. 皮特街购物中心（澳大利亚）

7. 明洞（韩国）

8. 科尔市场（奥地利）

该报告还强调，即使面临着经济挑战，这些主要街道的表现依然出色，世界各地目前的租金价格甚至比疫情前还要高。不过，这些零售商仍然需要适应通货膨胀和利率变化，才能保持竞争优势。

Cushman & Wakefield 追踪了 138 个城市的整体租金。在全球范围内，57% 的租金出现正增长，只有 14% 地点的租金出现了下降。其中，表现最为强劲的是美国，租金同比增长近 11%。相比之下，欧洲和亚太地区的租金增长放缓，分别从 4.2% 和 5.3% 下降到 3.5% 和 3.1%。

而东南亚经济体仍被认为表现出色，部分原因是强劲的国内消费。

随着 BGC 的崛起，这是否意味着菲律宾的发展越来越好了呢？不知道未来的菲律宾还会不会有类似 BGC 的街区出现，带领该国走向更加繁荣的未来呢？让我们拭目以待吧！