建业集团老胡：我也不容易

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大家好，我是地产高富帅。
地产行业不太行，其他行业也都跟着疲软，身边被裁员降薪的朋友确实增加不少，如今也是没有办法的办法，经济全面复苏估计还需要时间。
前两天各大地产社群都在讨论一张图，近期建业的很多员工联名写了一封信给老胡，估计大致内容就是申诉吧，因为建业暴雷之后，很多非核心开发业务几乎就很久没发工资了。
其实小编前几天也发过观点，未来80%的房企出局是必然的状况，这个跟谁是老板也没多大关系，因为如果自己是开发老板，发不出工资也是比较正常。


建业集团作为布局中原的超大房企之一，早期巅峰时期也是让人刮目相看的存在，凭借布局房价最低的河南市场，实现了千亿规模，也是中原房企的第一把交椅。
小编也逐个逐个阅读了本次的这一封信，其实感叹还是很多的，很多人会觉得地产人如今都非常苦，工资也发不出来，后面生路也看不到希望。
但是，小编可能视角要稍微大一些，我在想，如果每个行业每家企业都来一封这种信，那这些企业估计都得倒闭。我始终相信一句话：有国才有家，企业活着才有员工的饭碗。
如果一个业务产出板块基本上也没有任何收入了，那这个板块老板是不可能留下的，谈何发工资呢，员工这些行为值得行业深思，但是并不是值得大家借鉴。
如今行业发不了工资的企业还有很多，核心问题是没有业绩来源，没有产出才是核心原因，如果都把枪炮直接对准企业老板（许老板这种类型除外），那估计也没多少人创业了。
小编也去深入了解了一番，目前建业集团除去代建板块目前还有少许生产能力之外，地产重资产板块目前都是保交付为主了，其他非开发板块几乎已经完全没有了自给自足的能力。
目前联名上报的员工基本上全部来自集团旗下非核心业务：园林板块，装饰工程板块，施工总包板块等，如今自家业务都没有了，但是外面接活恐怕如今也非常困难。
完全没有业务的板块，如今取消解散这个事情原则上确实听起来比较难受，但是个人觉得这就是市场的竞争，很多暴雷房企如今搞代建其实也就是为自己找了一点活，起码养活团队可以。
既然如今的团队自己找活养活自己的能力没有，那么去找老板要钱这事就有点过于激进，不管闹到什么地步，个人觉得都是双输的局面。
如今行业确实到了深水岭，不管说是地产行业，哪怕现在的所谓的朝阳行业，新能源产业，也都不是说大家都有饭吃，目前停产的企业也很多。
建业老板老胡，个人觉得是有点情怀的，早期一直在布局河南省，并且承担了不少河南文化的输出工作，特别是布局了好几个文旅产品，很明显这些产品就不简单是为了赚钱。


最近小编也在最新建业集团的经营会议上看到老胡的一些发言，很明显已改以往的调性，如今的建业集团似乎在逐渐减少产业，聚焦做小成为建业集团未来的基本导向。
其实可以看到，建业集团作为一家布局河南省的地方民企，其布局的产业本身就过于庞大，几乎攘括了几十个大小细分产业，或许是行业的问题，也或许是本身经营的问题，建业倒下也完全是有迹可循的。
建业地产成立于1992年，是中国最早的一批房地产企业之一，2008年在港上市。成立30多年来，建业虽偶遇波折，但基本享受了房地产市场化改革和城市化大潮的红利，从而获得快速发展。


建业老胡发展壮大之后，或许是真的把自己看作是河南的代表，多次为河南发声，成立河南建业足球，玩起来了大文旅产业，河南戏剧幻城，建业华谊文旅等庞大重资产项目陆续启动。
这些新鲜玩意或许在当时可以意气风发的取得各方资源关注，但是文旅产业作为超级重资产，一定会消耗大笔资金，这对于本身地产板块就没多大溢价能力的建业来说肯定是致命的。
要知道，如今圈子只要跟文旅搭上边的大老板，几乎都没一个好的发展。前有恒大文旅折戟，后有近年来蓝光发展、世茂国际、华夏幸福、宝能集团等因地产主业遭宏观调控。
7月24日，建业集团发布了一份文件，对内部业务进行了梳理，紧接着就开始了人员精简，有的部门甚至全员解散。员工们在信中表达了他们的震惊和无助，他们曾与公司共度时艰，参与融资、降薪、忍受薪资延期，但突然的解散通知让他们感到被抛弃。
据了解，2022年到期的投资者只获得了20%的兑付，剩下的80%兑付无望；2023年到期的投资者则面临本金和利息都不兑付的局面。目前，已经有上千名员工受到影响，他们通过微信群等方式组织起来。
房企暴露，没有业务，没有进账，早期的理财产品又暴雷，这些种种噩耗骑上头，这或许就是本次联名信的核心底层逻辑。
对于建业老胡来说，这一辈子都要退休的人，如今企业面临这种状况，舆论的谴责也好，企业口碑的崩塌也罢，这或许都不是他本人愿意看到的。
但是话又说回来了，如今行业几乎都被资本绑架，既然你创造不了利润，抛弃你也只是时间问题，大家都不是圣人。
因此，小编也还是想多说一句，在市场好的时候大家都赚的盆满钵满。但是行业都有一个周期，市场不好的时候我们打工人就必须自己给自己信心，怨不了别人，因为根本解决不了问题。
今天就聊到这里，也希望各位地产人能顶住，也欢迎各位老铁各抒己见。
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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂18年  18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，关注地产人才发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。
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