报告：东南亚成为亚太跨境房产投资新兴目的地

中新社北京6月17日电 (记者 庞无忌)亚洲房产科技集团居外IQI17日发布的2024年一季度《亚太地区买家的海外房产投资》报告显示，东南亚正成为亚太跨境房产投资的新兴目的地。

这份报告指出，今年一季度，除加拿大、美国、澳大利亚等传统投资热门目的地，东南亚国家如越南、印度尼西亚、菲律宾等也挤入亚太跨境房产投资者投资目的地前十名名单。亚太跨境房产投资出现区域内相互流动加速的趋势。

报告指出，越南因其快速的经济增长、有利的投资环境和基础设施投资计划而备受关注。印度尼西亚人口众多，经济发展迅速，中等收入群体不断壮大，房地产投资潜力较大。菲律宾则因其强劲的经济增长和每年超300亿美元的侨汇而备受关注，侨汇有助于支撑当地的房地产价格。

从主要买家来看，报告认为，中国内地、香港、马来西亚、泰国、新加坡等是亚太地区最主要的跨境房产买家来源地。

居外IQI(Juwai IQI)集团董事总经理何丹尼(Daniel Ho)表示，东南亚成为亚太跨境买家的新兴目的地，与中国企业在东南亚的投资扩张不无关系。“我们接触到越来越多中国企业有意在马来西亚、泰国和柬埔寨购地建厂，兴建工业园，或是在新加坡设立地区总部。这些企业涉及科技、农业、化工、教育等多个领域，预计这股趋势目前尚处于起步期。”

泰国普吉岛房产开发商T.H Group Phuket市场部经理李思思(Sisi Li)说，今年以来，亚太投资者对普吉岛房产的关注度上升。“疫情期间普吉岛公寓买家主要是欧洲人。但今年新推出的Ayana Phuket公寓，收到来自亚太地区买家的问询数量比去年同期增加50%。”(完)