BPO公司现在更青睐外省

商报：根据物业服务公司KMC Savills的数据，更多的业务流程外包（BPO）公司倾向于将处省作为其下一个办事处，而不是将其设在大马尼拉。

KMC Savills研究和咨询公司高级经理弗雷德里克·拉拉（Frederick Rara）周三在沓义市举行新闻简报会上表示，从宿务、克拉克和怡朗的办公空间空置率下降可以看出，BPO公司在国家首都地区（NCR）以外的地区出现了剧烈的流动。

仅怡朗一地的空置率为5%，远低于大马尼拉约20%的空置率。

拉拉表示：“大马尼拉对我们的前景相当悲观。我们非常看好省级市场。”

他补充道，KMC Savills预计，即使大马尼拉写字楼的净吸纳量恢复，到2025年，入住率仍不会恢复到85%以上。

KMC Savills在2022年第四季度报告中写道：“顶级子市场可能会避免办公楼长期供过于求，但如果BPO部门的办公楼需求对省级市场失去动力，马加智卡蒂CBD（中央商务区）和奥提加斯中心仍面临风险。”

拉拉表示，尽管大马尼拉写字楼的租金正在下降，以保持占用率，但各省的租金正朝着每平方米500元至600元的方向发展，接近奥尔蒂加斯和阿拉邦的写字楼租金。

他表示，在过去十年中，这些省份的价格翻了一番多。

菲律宾信息技术和业务流程协会（IBPAP）早些时候表示，该行业的目标是54%的增长来自国都区之外。

预计到2028年，ITBPO部门的收入达到590亿美元，雇佣250万菲律宾人。

拉拉补充道，在这十年里，该行业将超过海外菲律宾人的汇款，并将继续成为我国房地产行业和整个经济的增长动力。